外壁劣化の種類について | コラム | 静岡県静岡市葵区 草薙駅【東昇ペイント株式会社】

「外壁の劣化が目立ってくると、外壁の塗り直しをすればいい」と思われがちです。
実は、外壁の劣化が起こる原因には様々な種類があり、原因によって対処法も異なるんです。
そこで今回は、外壁劣化の種類について詳しく説明していきますね。

▼外壁劣化の種類
外壁劣化の種類は、塗装だけで修繕できる劣化と塗装のみでは修繕が難しい劣化があります。
代表的な劣化現象を見ていきましょう。

【塗装で修繕ができる劣化】
■チョーキング現象
チョーキング現象は、塗装面が紫外線が原因で劣化する現象です。
劣化した塗装面を触ると、白い粉が手に付きます。
チョーキング現象が起きた際は、外壁の塗り直しが必要です。

■塗装面の小さなヒビ
雨や風・紫外線などが原因で塗装が劣化してしまい、そこにヒビが発生してしまう現象です。
塗装の劣化が原因の際は、外壁の塗り替えを行いましょう。
しかし塗装をして1～2年くらいでヒビがした場合は、別の原因の可能性もあるため注意が必要です。

■苔やカビ
苔やカビは、湿気や汚れなどが原因で菌が繁殖して苔やカビが発生します。
特に、日陰になりやすい場所や湿気が多い場所などに発生しやすいです。
苔やカビができた際は、まずは自分で洗浄をしてみましょう。
それでも落ちない場合は、外壁の塗り替えを検討しましょう。

■塗装面の剥離
塗装の劣化や塗料がしっかり塗れていないなどが原因で、剥離が発生してしまいます。
発生してしまった場合は、その原因によって対処法が異なるのでしっかりと調査をしてもらうと良いでしょう。

■変色
塗装面が変色してしまうのは、経年劣化が原因の場合が多いです。
その際は塗り直しを行う必要がありますが、10年を目安にメンテナンスをされる方が多いです。

【塗装だけでは修繕が難しい劣化】
・コーキングの劣化
・サイディングの反りや変形
・大きな外壁面のヒビ
・板金工事の不備

塗装だけの修繕が難しい劣化は、その原因などをしっかり把握して工事を同時に行う必要があります。
外壁の劣化を感じ始めたら、早めに専門家へ劣化の調査を行ってもらうと良いでしょう。

▼まとめ
上述したように塗装だけでの修繕ができる場合は、早めに修繕を行うようにしましょう。
「この程度なら大丈夫かな」と放置していると、大きな工事が必要になったり大事になってしまいます。
そうなってしまわないためにも、定期的なメンテナンスを行う事が大切です。